L'une des principales décisions relative au flux d'informations tourne autour des modèles BIM graphiques et de la géométrie exécutée. Les sections suivantes décrivent plusieurs méthodes de gestion du flux d'informations et du contenu de vos graphiques.
Avec cette méthode, le département du patrimoine gère ses données dans une vue de la construction telle qu'elle est exécutée, ou il fournit des annotations à l'architecte, qui gère le modèle au moyen de modifications continues, comme la fusion ou la division de pièces.
C'est généralement la méthodologie imaginée par la plupart des spécialistes BIM, mais elle présente certaines limites. Les gestionnaires de patrimoine doivent effectuer une grande quantité de mises à jour, de manipulations et de requêtes sur des données graphiques. Or, la réalisation de ces tâches sur le modèle de construction complet est souvent lente, car les modèles de construction ont tendance à être volumineux. C'est pour cette raison que les utilisateurs Revit planifient avec soin leurs opérations d'enregistrement dans Central.
La méthodologie a également des conséquences sur le propriétaire, car les décisions prises à partir des exécutions ont des conséquences sur la responsabilité, et les mises à jour apportées avec le soin approprié pour les conséquences sur la construction sont chères. Certaines organisations rejettent cette approche, car elle ne reflète pas la division des tâches entre les métiers.
Avec cette méthode, les gestionnaires de patrimoine créent un modèle de cycle de vie distinct des constructions exécutées. Les gestionnaires de patrimoine suppriment les détails utiles pour la construction, mais pas nécessaires pour la gestion quotidienne, et gèrent leurs propres modifications (par exemple, la fusion de pièces). Pour plus d'informations, recherchez la rubrique Préparer le modèle Revit pour la gestion du patrimoine dans l'aide sur la gestion du système.
Lorsque le moment d'une rénovation majeure est venu, l'architecte compare le modèle de cycle de vie au modèle exécuté pour déterminer les parties du bâtiment qui doivent faire l'objet d'une enquête sur le terrain avant de concevoir la rénovation.
Les dépendances utiles d'un modèle de conception et d'un modèle de cycle de vie diffèrent. Dans le cas d'un modèle de conception, il est essentiel de pouvoir déplacer un mur porteur et d'obtenir une prise en compte automatique de la modification par tous les étages du bâtiment. Les modèles de conception ont donc tendance à être aussi volumineux que l'infrastructure informatique le permet. Toutefois, une fois le bâtiment construit, le déplacement d'un mur porteur est rarement une possibilité. C'est pour cette raison que les modèles de cycle de vie atteignent généralement une taille qui permet une utilisation pratique pour le planning, en mettant l'accent sur des temps de chargement rapides. Vous pouvez utiliser un modèle pour converser un groupe d'étages ou un modèle pour conserver un seul étage.
Ceci dit, vous souhaiterez certainement veiller à utiliser des coordonnées de référence communes pour vos modèles distincts. Ainsi, si vous devez effectuer une analyse particulière, comme l'alignement de saignées pour examiner la modernisation des circuits de bâtiments, vous pouvez extraire les modèles distincts pour réaliser cette analyse.
Bien que la notion soit quelque peu inacceptable pour les puristes des modèles BIM, vous pouvez tirer parti de l'utilisation de dessins AutoCAD pour gérer vos données d'espace, car vous pouvez rapidement exporter des dessins précis de CAO pour chaque niveau de Revit. Reportez-vous à la rubrique Exporter au format DWG.
Certains sites peuvent préférer AutoCAD pour plusieurs raisons. Ils peuvent utiliser des stagiaires, des sous-traitants ou des fournisseurs délocalisés qui ne maîtrisent pas Revit, mais qui se sentent à l'aise avec AutoCAD. En fonction de la précision du codage des murs sous-jacents, des colonnes et des murs extérieurs, il se peut qu'un site ait besoin de redessiner les limites d'un espace, et cette tâche est sans doute aussi rapide dans AutoCAD que dans Revit.
Toutefois, avant de s'engager dans cette voie, les sites doivent prendre en considération plusieurs facteurs. "BIM" à part, les modèles 3D seront le standard de fait des données graphiques des nouvelles constructions. Le patrimoine est aussi facile à dessiner dans Revit que dans AutoCAD (ou à peine plus), même si vous n'avez pas de plans existants à partir desquels démarrer. Peu d'architectes récemment diplômés connaissent AutoCAD, mais tous connaissent les nouveaux outils 3D.
Finalement, lorsque vous utilisez ARCHIBUS, vous n'avez aucun problème pour conserver vos dessins de patrimoine existants dans AutoCAD ni pour ajouter de nouveaux bâtiments au format Revit. ARCHIBUS enregistre les données de la base de données de la même façon, recherche dans les données graphiques de façon cohérente et publie les données AutoCAD et Revit sur le Web et dans l'entreprise dans un format cohérent. Le choix de l'un ou l'autre format est toujours une question de commodité, jamais de nécessité.