ARCHIBUS Smart Client Extension pour Revit

Plan d'exécution de BIM : Mise en service

Les coûts d'exploitation des bâtiments convenablement mis en service étant jusqu'à 15 % inférieurs à ceux des bâtiments non mis en service, le processus de mise en service est un aspect essentiel de la gestion du patrimoine.

La mise en service est souvent considérée comme une unique phase du cycle de vie d'un bâtiment lorsqu'elle est transmise à la gestion du patrimoine. Pourtant, la mise en service serait plus efficace si elle était considérée comme un processus qui commence lors de la conception. L'objectif du processus de mise en service est de garantir que le bâtiment concerné remplit sa fonction prévue. Comme pour les autres analyses ou examens, plus les informations relatives à la mise en service remontent vite, plus les coûts liés à la correction des déficiences sont bas, et moins les parties prenantes ont de travail afin de respecter le niveau de qualité établi.

ARCHIBUS fournit un certain nombre d'opportunités pour améliorer la mise en service au moyen d'outils compatibles BIM.

La publication Web facilite l'examen anticipé

Les entreprises de conception qui utilisent ARCHIBUS peuvent automatiquement publier sur ARCHIBUS des vues de leurs modèles BIM, de leurs espaces et de leur équipement, qui peuvent être consultées sur le Web par des agents de mise en service. Cet examen permet aux agents de mise en service de faire remonter des informations suffisamment tôt lors du processus afin que toutes les parties prenantes puissent se synchroniser, sans perte d'efforts.

Par exemple, si l'agent de mise en service voit que les pièces sont numérotées de façon appropriée d'un point de vue architectural, mais non appropriée à des fins d'orientation, l'architecte peut modifier la numérotation à un stade précoce du processus et éviter toute confusion lors de la transmission du projet.
De la même façon, si l'agent de mise en service trouve que les murs et les colonnes ne sont pas classés correctement, si bien que les limites des surfaces internes ne peuvent pas être calculées correctement selon les standards BOMA, l'architecte peut modifier les propriétés des objets de manière anticipée.
Autre exemple : si l'agent de mise en service trouve que les identifiants et les types d'équipement ne conviennent pas à la gestion d'actifs ou aux opérations de maintenance préventive, l'équipe de conception peut synchroniser les éléments mis en service avec les standards de données de l'entreprise afin de les mettre en conformité.

Avantages de l'examen anticipé : Outre l'accélération du processus d'occupation et de mise en service, l'examen anticipé permet de veiller à ce que la qualité des données soit conforme au niveau requis pour la gestion du cycle de vie. L'examen anticipé évite les modifications coûteuses et souvent impossibles à appliquer une fois que le projet est pratiquement en phase de construction.

Standards cohérents

ARCHIBUS valide les données de modélisation Revit pour garantir la cohérence des standards.

Les plans d'exécution de BIM se focalisent souvent sur la définition des standards que doivent respecter les données de transfert, comme les standards d'espaces pour les imputations ou les standards d'équipements pour la maintenance préventive. Il est donc essentiel de définir des standards, mais cela n'est pas suffisant. À moins que les systèmes que vous possédez ne veillent au respect des standards de validation et du contrôle des erreurs, les données ont peu de chances de respecter les standards des clients lors du transfert. À cette fin, ARCHIBUS fournit une connexion Web directe entre les données Revit et la base de données d'entreprise, de façon à ce qu'ARCHIBUS puisse valider les données par rapport aux standards du projet dès la création des données par les architectes.

Avantages de l'utilisation d'ARCHIBUS pour la cohérence des données : Même si vous utilisez la boîte de dialogue Propriétés Revit intégrée pour modifier des données, ARCHIBUS réagit à la modification des données et réalise une validation afin de conserver la synchronisation entre les données de modélisation et les données d'entreprise.

Dépôt de documents

Vous pouvez utiliser le Dépôt de document ARCHIBUS pour lier des documents à plusieurs éléments :

Certaines organisations stockent des liens vers des documents, comme des liens des procédures de maintenance d'équipements ou des plans de magasin, dans le propre modèle de bâtiment graphique ou dans un fichier .zip fourni avec une soumission COBIE. ARCHIBUS offre une alternative, qui consiste à utiliser le Web pour télécharger des documents directement dans le dépôt de documents ARCHIBUS.
Dans ARCHIBUS, vous pouvez lier des documents sans vous limiter à des éléments de bâtiments et d'équipements. Vous pouvez aussi créer des liens vers des listes de contrôle de mise en service, des procédures de maintenance préventive, des réglementations, des plannings de permis et de renouvellements.

Avantages de l'utilisation du dépôt de documents ARCHIBUS :

ARCHIBUS permet à vos sous-traitants et agents de mise en service de transférer et de consulter des données sur le Web sans avoir besoin de télécharger et de charger de lourds modèles BIM.
Le fait de conserver les documents à l'extérieur du modèle permet également de conserver le modèle graphique Revit plus petit et plus gérable. ARCHIBUS maintient toujours le lien directement vers les éléments du modèle BIM, si bien que vous ne perdez jamais les liens vers les informations de conception 3D. Par exemple, si vos sous-traitants téléchargent des standard d'équipement et des informations de maintenance préventive sur le Web, ARCHIBUS peut automatiquement distribuer ces standards d'équipement à tous les équipements liés du modèle Revit.

Recommandations spécifiques pour les projets de mise en service

ARCHIBUS peut générer des listes de contrôle de projets de mise en service directement à partir des objets espace et équipement dans Revit, et fournir ainsi un ensemble complet de liste de contrôle pour la vérification sur le terrain.

Dans votre plan d'exécution de BIM, précisez les points suivants :

L'architecte devra connecter ses modèles de conception à ARCHIBUS pour un examen plus large et utiliser la fonctionnalité de graphiques d'entreprise pour permettre un examen sur le Web des informations graphiques et numériques par toutes les parties prenantes.
L'architecte devra utiliser les listes de sélection de validation d'ARCHIBUS pour les données d'espaces et d'équipements afin de garantir la cohérence.
Les sous-traitants d'équipements devront télécharger les spécifications, les tests de mise en service et les documents de certification sur ARCHIBUS.
Les sous-traitants d'équipements devront fournir toutes les données de planning, comme la marque d'équipement, le modèle, le numéro de série ou les corrections, aux fabricants d'équipement, via ARCHIBUS sur le Web.
Les agents de certification examineront la conception au stade initial, au stade final et une fois le développement terminé afin de faire remonter des informations qui permettront aux parties prenantes de réduire leurs efforts.